Wohnung in Trafalgar, Chamberí, mit 5,3 % Rentabilität und Möglichkeiten zur Renovierung

Eigenschaften

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Beschreibung

Helle Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf im prestigeträchtigen Trafalgar-Viertel, Chamberí, 3 Minuten zu Fuß von der Metro Iglesia entfernt.

Fläche 35 m2, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des spanischen Systems (2. Stock auf Russisch).

Es gibt keinen Aufzug im Gebäude, aber sein Einbau ist technisch möglich.

Das Gebäude wurde 1940 erbaut und 2007 vollständig renoviert, alle Balken wurden durch Eisen ersetzt. 
Die Wohnung verfügt über 2 Klimaanlagen, eine im Flur und eine im Schlafzimmer, die zum Kühlen und Heizen dienen.
Die Fenster sind nach Osten ausgerichtet.
Es gibt eine Eingangstür aus Metall.
Utility Rechnungen sind 60 Euro / Monat, im Moment vorübergehend 100 Euro / Monat. bis zum Ende der Renovierung des Gebäudes zu verbessern. 
Die jährliche Steuer beträgt 350 EUR/Jahr.
Die Wohnung ist in ihrem jetzigen Zustand für 930 €/Monat.
Die Wohnung kann renoviert werden, was die Rentabilität erhöhen wird.
Verschiedene Renovierungsmöglichkeiten sind möglich, z. B. die Zusammenlegung von Schlafzimmer und Wohnzimmer zu einem geräumigen Studio. Auch die 3,22 m Deckenhöhe erlauben ein gemütliches Etagenzimmer ("erster Stock" im Zimmer) mit Treppe.

Großartige Gegend im Herzen von Chamberí, mit gut ausgebauter Infrastruktur, Apotheken, verschiedenen Geschäften, Restaurants, Supermärkten, medizinischen Zentren, Sportzentren, renommierten Schulen usw.

Dies ist eine ideale Investitionsmöglichkeit!

Standort

Wirtschaft