¡Gran oferta para inversores! Para la venta, un centro comercial con un inquilino - un supermercado Mercadona, Tenerife. Rentabilidad 5%.
Ubicación: Arona 38650, Tenerife, a 200 metros de la playa de las Vistas, a 700 metros de la playa de Los Cristianos.
El Centro Comercial Mencey está ubicado en la esquina entre las calles de Ramona Martin Artista y el paseo marítimo de Los Morritos, en Los Cristianos, municipio de Arona. Consta de tres pisos sobre el suelo, que son visibles desde el paseo marítimo de Los Morritos, dos desde la calle Ramón Martin y dos pisos bajo el nivel del suelo.
Los pisos superiores están destinados a locales comerciales, mientras que los pisos subterráneos son para garajes con una rampa del Paseo de Los Morritos.
Descripción del local:
Supermercado (4616.61 m2): planta comercial, planta baja, sala de relajación, sótano, planta -1 y planta -2. Todo esto en conjunto está formado por un departamento diseñado para un supermercado, organizado de la siguiente manera:
Planta superior: salón, dos baños con ducha y dos vestuarios y una oficina. (229.17m2)
Planta baja: acceso desde la calle Ramón Martin a través de escaleras y ascensor (76,15 m2). Sótano: exposición y venta (supermercado), oficina, escalera, caja fuerte, cámara de vigilancia y cuarto de basura (1551.52 m2)
Sótano -1: sala de máquinas, estufas, servicio a domicilio, almacén, baños, montacargas y estacionamientos. (1215,77 m2)
Sótano -2: estacionamiento, equipo contra incendios, campana extractora, almacén de muebles y alcantarillado. (1546.00m2)
En el sótano, el techo del centro comercial es de 51 m2.
DATOS ECONOMICOS
Alquiler mensual: 39.670.75 euros por mes.
Duración del contrato. El plazo del contrato comienza el día de la toma de posesión de los locales de Mercadona (enero de 2004) por un período de 25 años. Los primeros 15 son obligatorios y se renuevan anualmente hasta por 25 años. (Enero 2029)
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