Ubicado en el sector de La vía Parque.La vía Parque cuenta con 14 edificios residenciales de altura y un club de golf. Según los cálculos, el número de habitantes de la Via Parque es de 3,000-6,000 habitantes. La zona de Vía Parque está cerca de otros complejos residenciales y de infraestructura en desarrollo activo (Sunset Waves, Sunset Cliffs, Sunset Drive, Intempo, Torre Sakura). 7 de los 10 locales ya están ocupados y operan como supermercado, cafetería, kick-boxing club y farmacia. Además, cuenta con estacionamiento gratuito.
Este local siendo uno de los 3 que quedan disponibles para su arriendo, es el más grande y cuenta con una excelente ubicación esquina, de fácil acceso y alto tráfico automovilístico y peatonal. Además, puede ser habilitado como cualquier tipo de negocio. El local está a 450 metros de la playa Poniente, a menos de un minuto a pie del “Institut d'Educació Secundària IES Mediterrània” que cuenta con 300 estudiantes y a 8 minutos caminando del club de golf “Las Rejas Golf”.
Características del local:
Local Esquina
De gran espacio, con 270m2 de superficie total. 190m2 de espacio útil en primera planta y 80m2 en la segunda planta para cuartos de servicio y/o almacén. El techo es de 6 metros de altura.
El espacio está disponible para ser habilitado. Cuenta con conexiones eléctricas, de agua y desagüe. El inquilino se responsabilizará de habilitar el lugar. Para hacerlo, contará con dos meses de gracia en el arriendo. Esto para habilitar el espacio con su propio estilo, diseño, cableado, número de entradas etc.
Cuenta con 2 baños (1 para discapacitados).
Puede haber la posibilidad de utilizar la terraza exterior de ambos lados mediante acuerdo con el ayuntamiento.
Ubicado en frente de la parada de bus.
Fianza de 3 meses (7,500 euros).
Duración mínima de contrato 5 años
El local cuenta con la licencia de restaurante, cafetería y supermercado. Si el inquilino lo necesita, puede utilizarlo.
Precio del alquiler tiene la siguiente distribución:
- LOS DOS PRIMEROS MESES DE ALQUILER SON GRATUITOS
· 2,500 euros al mes durante primer medio año del contrato + IVA
· 2,800 euros al mes durante el segundo medio año del contrato + IVA
· 3,000 euros al mes después de un año + IVA
· 4,000 euros al mes después de tres años + IVA
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