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Les caractéristiques

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La description

En Catalogne, il y a une perle touristique, Besalú, où un bâtiment de 300 m2 et trois étages est vendu, situé dans le centre de la ville. Ce bâtiment est ancien avec des murs extérieurs en pierre d'un mètre d'épaisseur qui servent d'isolation thermique.
     
    Les travaux de restauration du bâtiment ont commencé, mais en raison du changement de résidence du propriétaire, il est vendu pour moins que l'argent investi.
    L'idée du propriétaire était d'ouvrir un restaurant au rez-de-chaussée et des appartements séparés aux deux étages supérieurs.
    Le prix de l'immeuble comprend les plans, les permis de construire correspondants et une licence modifiable pour ouvrir l'entreprise. Actuellement, aucune licence n'est délivrée pour ouvrir de nouvelles entreprises dans la ville, donc cette licence n'a pas de prix !!!!!
Besalu est une ville historique fortifiée. Les nouvelles constructions sont situées à environ trois km à l'extérieur de l'enceinte.
      

       Selon les experts, environ 70 000 euros seraient nécessaires pour achever les travaux. Dans des conditions normales, Besalu a un afflux important de visiteurs le week-end et la période estivale.
   Il peut également être transformé en investissement: les locaux de restauration peuvent être loués entre 1200 - 1500 euros par mois et les étages supérieurs des appartements à environ 700 euros chacun (actuellement il n'y a pas de maisons à louer, la demande est bien supérieure à l'offre ).

     Et quelques informations sur Besalú:
   Une fois arrivé à Besalú, vous remarquerez que le temps s'est arrêté. L'origine de la ville était le château de Besalú, déjà documenté au 10ème siècle, construit au sommet d'une colline où se trouvent les restes du chanoine de Santa María, au Haut Moyen Âge. L'aménagement actuel de la ville ne répond pas fidèlement à son état d'origine, mais il permet de lire largement l'urbanisation du Moyen Âge avec l'existence d'édifices importants: le pont, les bains juifs, l'église du monastère de San Pedro de Besalú et San Julián, l'ancien hôpital des pèlerins, la maison Cornellá, l'église San Vicente et la salle gothique du palais royal de la Curie.

Besalú révèle une structure architecturale et urbaine tout à fait cohérente avec le passé médiéval. L'importance monumentale de Besalú est fondamentalement donnée par sa grande valeur dans son ensemble, par son unité, qui en fait l'un des échantillons les plus importants et uniques des ensembles médiévaux de Catalogne.

Besalú est mentionné dans d'innombrables écrits, histoires à travers les siècles. C'est aussi le théâtre de scènes de films, de publicités ou comme carte postale régionale simple mais puissante. Pour ajouter des raisons, Besalú a été déclaré complexe historique et artistique national depuis 1966.

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