Oferty

Lokal komercyjny z najemcą - supermarket Mercadona, Teneryfa z zyskiem 6,5%

9.235m2
1
No
Parking prywatny
Ref.: TNF-MAD-2
Szczegóły
Sypialnie: 0
Łazienki: 0
Powierzchnia: 9.235m2
Toalety: 1
Ocena energetyczna: W procesie
Ocena energetyczna
W procesie
Opis

Świetna oferta dla inwestorów! Do sprzedaży lokal handlowy w obrębie centrum handlowego z najemcą - supermarket Mercadona, Teneryfa, Wyspy Kanaryjskie, Hiszpania. Rentowność 6,5%. Teneryfa to obszar przybrzeżny z szeregiem korzyści podatkowych. Zapewniamy obsługę podatkową, hipoteczną i prawną transakcji oraz usługę optymalizacji podatkowej i Złotej Wiza (w razie potrzeby) dla inwestorów.
Lokalizacja - Arona 38650, Teneryfa, 200 metrów od plaży Playa de las Vistas, 700 metrów od plaży Los Cristianos.

Centrum handlowe Mencey znajduje się na rogu ulic Ramona Martin Artista i promenady Los Morritos w Los Cristianos, w gminie Arona. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych, które są widoczne z promenady Los Morritos, dwóch od Ramon Martin Street i dwóch kondygnacji poniżej poziomu gruntu.

Górne kondygnacje przeznaczone są na lokale usługowe, natomiast kondygnacje podziemne na garaże z rampą od Paseo de Los Morritos.

Opis lokalu:

Supermarket (4616,61 m2): część handlowa, parter, pokój wypoczynkowy, piwnica, piętro -1 i piętro -2. Wszystko to razem tworzy dział przeznaczony dla supermarketu, zorganizowany w następujący sposób:

Piętro: salon, dwie toalety z prysznicem i dwie szatnie oraz gabinet. (229,17m2)

Parter: wejście od ulicy Ramon Martin schodami i windą (76,15 m2). Piwnica: wystawa i sprzedaż (supermarket), biuro, klatka schodowa, sejf, kamera monitorująca i śmieciarka (1551,52 m2)

Piwnica -1: maszynownia, piece, serwis domowy, magazyn, łazienki, wózki widłowe i parkingi. (1215,77 m2)

Piwnica -2: parking, sprzęt przeciwpożarowy, okap, magazyn mebli i kanalizacja. (1546,00m2)

W piwnicy zastosowano jako aplikację dach centrum handlowego o powierzchni 51 m2.

DANE EKONOMICZNE

Miesięczny czynsz: 39.670 euro miesięcznie.

Czas trwania umowy: umowa rozpoczęła się w dniu nabycia siedziby Mercadony (styczeń 2004) na okres 25 lat. Pierwsze 15 lat jest obowiązkowe i odnawiane corocznie do 25 lat (do stycznia 2029 r.)....

Lokalizacja
Ekonomia

Informacja podana tutaj jest orientacyjna i nie stanowi części żadnej umowy. Oferta może zostać zmieniona lub wycofana bez uprzedniego powiadomienia. Ceny nie obejmują kosztów zakupu

Wymiana walut
  • Funty: 6.116.680 GBP
  • Rubel rosyjski: 599.085.625 RUB
  • : 7.778.525 CHF
  • Chiński Yuan: 54.130.675 CNY
  • Dolar: 8.411.450 USD
  • Korona szwedzka: 72.708.800 SEK
  • Korona norweska: 70.778.125 NOK
Irina Andreeva

+34 910 607 007

Poproś o informacje

Responsable del tratamiento: Albamar Group A1, SL, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.