Недвижимость

Продается коммерческое помещение с арендатором - супермаркетом Mercadona, о.Тенерифе с доходностью 5,9%

2.400m2
1
Нет
Частная парковка
Ссылка: TNF-MAD-3
Характеристики
Спальни: 0
Ванные комнаты: 0
Построен: 2.400m2
Ванные комнаты: 1
Класс энергопотребления: В процессе оформления
Класс энергопотребления
В процессе оформления
Описание

Продается коммерческое помещение с арендатором - супермаркетом Mercadona, о.Тенерифе, Канарские Острова, Испания. Доходность 5,9%. Готовый налаженный бизнес. Тенерифе является оффшорной зоной с рядом налоговых преимуществ. Предоставляем налоговое сопровождение сделки и услугу по оптимизации налогов для инвесторов.

Супермаркет в здании Magec, на дороге La Cuesta-Taco № 28.

Супермаркет занимает весь первый этаж (2400 м2) для Mercadona с прямым доступом к дороге La Cuesta.

К нему пристроено место для внутреннего склада 93,51 м2 двойной высоты, расположенного в подвальных этажах -2 и -1.

Подвал -1 (2257,24 м2) в целом используется как стоянка для клиентов супермаркета.

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

Ежемесячная аренда: 30.644 евро / месяц.

Годовая аренда: 367.728 евро / год.

Срок действия контракта: до июля 2048 г. с возможностью продления.

Ежегодный налог IBI и прочие расходы оплачиваются арендатором.



Место нахождения
Экономика

Эта информация может подвеграться изменениям и не является частью будущего контракта. Предложение может быть изменено или отозвано без предварительного уведомления. Расходы на покупку не включены в цену обьекта

Расчет ипотеки
Обмен валют
  • Фунтов стерлингов: 5.162.003 GBP
  • Русский рубль: 515.423.505 RUB
  • Швейцарский франк: 6.447.660 CHF
  • Китайский юань: 44.034.000 CNY
  • Доллар: 6.891.690 USD
  • Шведская крона: 62.671.575 SEK
  • Норвежская корона: 61.659.900 NOK

Запрос информации

Responsable del tratamiento: Albamar Group A1, SL, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.