Недвижимость

Апартаменты в новостройке на первой линии моря. Самое выгодное предложение на рынке в Испании.

46m2
1
1
1
Общий
Частная парковка
Ссылка: CAS-301
Характеристики
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Построен: 46m2
Ванные комнаты: 1
Кухни: 1
Встроенные шкафы: 2
Парковочное место: 1
Класс энергопотребления: В процессе оформления
Год постройки: 2021
Ориентация: Южная
Балкон: 12 m2
Расстояние до пляжа: 0 Метры
Расстояние до аэропорта: 100 Км.
Расстояние до мест развлечения: 1 Км.
Меблированный
Сад
Бытовая техника
Лифт
Общий бассейн
Терраса
Класс энергопотребления
В процессе оформления
Описание

Новостройка, апартаменты на первой линии моря в современном комплексе.

Сдача комплекса запланирована на октябрь 2021 года.

Комплекс состоит из квартир 1, 2 и 3 спален. В квартире с 1 спальней 1 ванная комната, в квартирах с 2 и 3 спальнями по 2 ванные, одна из которых гостевая, а вторая "хозяйская", которая имеет доступ напрямую из самой большой спальни родителей.

Особенности комплекса :

Первая линия моря.

Все квартиры имеют вид на море с террасы.

В комплексе есть большой бассейн, разделенный на зоны, при этом есть отдельный бассейн для деток.  3 джакузи, детская площадка и площадка для отдыха на траве. 

Перед комплексом располагается большой красивый "пляж из газона" , на котором можно отдыхать, делать пикник, играть в бадминтон, волейбол и футбол.... такой "зеленый пляж" специально запланирован для тех, кто не любит песок. Т.е. вы искупались в море и можете выбрать остаться вам на песчаном пляже или пойте на "зеленый пляж". На фотографиях хорошо видно, как запланирован ландшафтный дизайн на пляже и зеленая зона с детскими площадками.

Расстояние до ближайшего ресторана 100 метров, до продуктового супермакета Meracdona 1км, до набережной и парков, бурлящих жизнью и ресторанами 1,5 км.

До ближайшего крупного административного города с яхт портом, красивыми старинными средиземноморскими улочками и большими торговыми гипермаркетами 20 км.

В городке так же есть бесплатный большой красивый парк с павлинами, лебедями, утками и другими птицами и пруд с большим кол-вом красных и белых карпов.

Обращаем особое внимание! Что в стоимость квартиры включена: чистовая отделка, мебель, вся бытовая техника (да-да, вся бытовая техника от капсульной кофе машины и утюга, до телевизора на 42 дюйма и кондиционера, одним словом вся бытовая техника!!!), вся посуда, полотенца, постельное белье, сантехника в ванных комнатах, светильники и стандартный набор декора в квартире. Мы позаботились обо всех сложностях, которые могут возникнуть у вас на первоначальном этапе. Наши дизайнеры постарались сделать стильный, красивый и не выходящий из моды проект интерьера, который подходит нашим клиентам. 

Экономия для вас составит 15.000 евро, если бы вы покупали все это в розничном магазине.

Возможен ли выбор мебели и декора по цвету: да возможен, но только в пределах вариантов наших поставщиков. Например диван - 3 варианта, стулья - 5 вариантов, люстры и светильники - 4 варианта, постельное белье - 4 варианта и т.д.

Стоит отметить, что в стоимость не входит мебель на террасе. 

В договоре резерва будут перечислены все элементы мебели, техники и декора, которые входят в стоимость. Варианты интерьера можно выбрать как сразу, так и за 6 месяцев до плановой сдачи объекта, чтобы мы успели разместить на производство все заказы по мебели.

Если вы задумываетесь как это возможно - это возможно. Ведь мы заказываем напрямую на фабрике, заранее и минуем магазины и прочие накладные затраты мебельного бизнеса и привозим сразу в вашу квартиру. Более того мы закупаем не 3-4 телевизора, а сразу 200 телевизоров, не 10 стульев, а 800 и т.д. Поэтому мы можем дать вам лучшие условия.

Акция, первым 40 покупателям парковочное место на подземной парковке в подарок!!! Экономия 10.000 евро

Хоз.блок не входит в стоимость и оплачивается дополнительно. Цена хоз.блока от 4600 - 9300 евро, в зависимости от размера помещения.

Условия оплаты :

Резерв -1.000 евро

В течении 14  дней - 10% от стоимости выбранного жилья

30% оплачивается по удобному вам графику (поквартально/помесячно) в течении строительства

Остаток 60% оплачивается посл сдачи дома. 

На сумму предоплаты обязательно оформляется страховой полис от банка, который гарантирует вам возврат денежных средств, если застройщик по какой-то причине не достроит дом или не выполнит заявленные условия контракта.

Обращаем Ваше внимание, что на сумму остатка мы можем оформить ипотечный кредит по ставке от 2,2-3,5% годовых.

Обращаем Ваше внимание, что если вы готовы сразу оплатить 40% от стоимости недвижимости, то застройщик оформляет для вас договор займа под 4% годовых, пока идет строительство объекта и вы получаете доход от вложенных вами денег. Мне кажется это очень справедливо.

Темпы роста недвижимости в Испании в 2018 году - 6.8% и в 2019 году - 6% в год.

Если Вы заинтересованы как инвестор вложить и заработать на перепродаже недвижимости - плановый рост цен от котлована до сдачи за 2 года составляет 15-20% от стоимости недвижимости + доход от использования вашими деньгами. Итого прогноз рентабельности собственного капитала при исходных данных цены квартиры например 150.000 евро, ваших вложениях 40% от цены объекта, составляет 8,7% годовых, что для Испании и всей Европы в целом считается хорошим показателем.

Какие еще опции мы предлагаем по данному объекту.

Если Вы не хотите использовать данный объект и готовы сдать нам его в долгосрочную аренду на 3 года, мы можем подписать с Вами договор и платить вам 6000 евро ежегодно, при этом воду, электричество, интернет мы будем оплачивать по счетчику дополнительно.

Каждому покупателю квартиры предоставляется карта VIP клиента для посещения SPA, аквапарка, картинга, парка развлечений и аттракционов и нашей сети ресторанов, бронирование отелей. Скидка по карте составляет от 12-20% 

Для кого подходит данный вариант недвижимости: для инвесторов и для семей с детьми до 15 лет, которые хотят проводить свой комфортный и безопасный отдых в Испании, на Средиземном море, а так же пенсионерам, которые хотят продлить свою жизнь и проживать в мягком, теплом климате.

Если Вас заинтересовала это предложение, не тяните с решением, оставляйте заявку или звоните мне по whatsapp/viber/Telegram и вы можете быть в числе первых клиентов, которые получат по акции парковку для своей квартиры в подарок.


Место нахождения
План
Экономика

Эта информация может подвеграться изменениям и не является частью будущего контракта. Предложение может быть изменено или отозвано без предварительного уведомления. Расходы на покупку не включены в цену обьекта

Расчет ипотеки
Обмен валют
  • Фунтов стерлингов: 104.415 GBP
  • Русский рубль: 10.631.859 RUB
  • Швейцарский франк: 131.999 CHF
  • Китайский юань: 941.719 CNY
  • Доллар: 147.305 USD
  • Шведская крона: 1.218.652 SEK
  • Норвежская корона: 1.223.528 NOK
Alexander Klimov
Alexander Klimov

+34 910 607 007

Запрос информации

Responsable del tratamiento: Albamar Group A1, SL, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.

Аналогичные варианты