Properties

Handelslokaler med leietaker - et supermarked Mercadona, Tenerife Island med et utbytte på 6,5%

9.235m2
1
Nei
Einkamál
Ref.: TNF-MAD-2
Einkenni
Svefnherbergi: 0
Baðherbergi: 0
Byggir: 9.235m2
Salerni: 1
Orka Einkunn: Í ferli
Orka Einkunn
Í ferli
Lýsing

Flott tilbud for investorer! Kommersielle lokaler til salgs i et kjøpesenter, med en leietaker - et supermarked Mercadona, Tenerife, Kanariøyene, Spania. Lønnsomhet 6,5%. Tenerife er et offshore-område med en rekke skattemessige fordeler. Vi tilbyr skatt, pantelån og juridisk støtte for transaksjonen og en skatteoptimaliseringstjeneste og Golden Visa (om nødvendig) for investorer.
Sted - Arona 38650, Tenerife, 200 meter til Playa de las Vistas-stranden, 700 meter til Los Cristianos-stranden.

Mencey kjøpesenter ligger på hjørnet mellom gatene i Ramona Martin Artista og strandpromenaden i Los Morritos, i Los Cristianos, Arona kommune. Det består av tre etasjer over bakken, som er synlige fra strandpromenaden i Los Morritos, to fra Ramon Martin Street og to etasjer under bakkenivå.

De øvre etasjene er beregnet på næringslokaler, mens de underjordiske etasjene er for garasjer med en rampe fra Paseo de Los Morritos.

Beskrivelse av lokalene:

Supermarked (4616,61 m2): handelsgulv, første etasje, avslapningsrom, kjeller, etasje -1 og etasje -2. Alt dette sammen er dannet av en avdeling designet for supermarkedet, organisert som følger:

Øvre etasje: salong, to toaletter med dusj og to garderober og et kontor. (229.17m2)

Første etasje: adkomst fra Ramon Martin gate via trapper og heis (76,15 m2). Kjeller: utstilling og salg (supermarked), kontor, trapp, safe, overvåkningskamera og søppelrom (1551,52 m2)

Kjeller -1: maskinrom, komfyrer, hjemmetjeneste, lager, bad, gaffeltrucker og parkeringsplasser. (1215,77 m2)

Kjeller -2: parkering, brannslokkingsutstyr, rekkevidde hette, møbel lager og avløpssystem. (1546.00m2)

I kjelleren brukes taket på kjøpesenteret med et areal på 51 m2 som applikasjon.

ØKONOMISKE DATA

Månedlig leie: 39.670 euro per måned.

Kontraktens varighet: Kontrakten startet på datoen for overtagelsen av Mercadona-lokalene (januar 2004) for en periode på 25 år. De første 15 årene er obligatoriske og fornyes årlig opp til 25 år (frem til januar 2029).

Staðsetning
Efnahagslíf

Þessar upplýsingar sem hér eru gefnar eru fyrir hendi og þær eru ekki hluti af samningi. Tilboðið er hægt að breyta eða afturkallað án fyrirvara. Verð er ekki með kaupverð.

Reikna lán
Gjaldeyrisskipti
  • £: 6.085.288 GBP
  • Rússneska rúbla: 607.613.075 RUB
  • Svissneskur franki: 7.600.900 CHF
  • Kínverska Yuan: 51.910.000 CNY
  • Dollar: 8.124.350 USD
  • Sænska króna: 73.881.125 SEK
  • Norska kóróna: 72.688.500 NOK
Irina Andreeva

+34 910 607 007

Leitið upplýsinga

Responsable del tratamiento: Albamar Group A1, SL, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.