Вниманию инвесторов!!! Высоко рентабельный бизнес проект!!!! Уникальный шанс, который Вас сделает богатым человеком

Характеристики

В процессе оформления

Описание

    В самом сердце туристической жемчужины Каталунии, гроде Бесалу, продается старинное трехэтажное здание, общей площадью 300 кв.м.
     
    Уже  ведутся реставрационные работы, и многое уже сделано. Но, всвязи с переездом хозяина, все продается за стоимость ниже уже произведенных затрат.
    Задумка атора была на первом  этаже открыть ресторан , а из двух верхних - отдельные квартиры под сдачу в аренду. 
    В стоимость  здания включен готовый проект от отдела архитекторов (его цена 6000 евро), оставшиеся стройматериалы, и, самое ценное- это лицензия 
      на  право открыть свой ресторан. В настоящее время никакие лицензии на открытие нового бизнеса в городе НЕ выдаются!!! 
    А так же вы не сможете взять землю под строительства нового здания. Поблизости участков нет.Поселок закрыт для новостроек!!! Те дома- фазенды, которые продаются в     радиусе 2-3 км от Бесалу, стоят от 600 000 и выше.
     Вы можете на первом этаже  организовать другой бизнес,  мы похлопочем, чтобы   администрация поселка  переделала  лицензию   под другой род деятельности. 
        По оценкам специалистов для завершения строительных работ вам потребуется  не более 70 000 евро. И завершив этот проект вы получите
      1 ресторан с лицензией. В туристический сезон очередь на посещение ресторана осуществляется по записи на месяц вперед. В обычное время в выходные большое
    количество посетителей из Жероны и Барселоны. Если вас интересует сдача ресторана в аренду , то цена месячной аренды на сегодня 1200 - 1500 евро в месяц.

     2   Две отдельные квартиры, которые так же можете сдавать в аренду. Каждая квартира не менее 700 евро в месяц. Итого: 1400 евро в месяц. 
         Предложений по аренде жилья  в поселке  просто нет!!!
        А желающих снять жилье очень много, так как неподалеку есть промышленные зоны, где работают иногородние работники и довольно много иногородних 
        учителей и врачей. Это если у вас нет желания сдавать квартиры туристам на короткие сроки, где соответственно цена за квартиры выйдет выше.
     
     Что из себя представляет сам дом-  Это старинное крепкое  каменное  здание, построенное в те времена, когда  стены  клали из камня в метр толщиной
     Поэтому содержит термоэффект : зимой внутри тепло, а летом прохладно. Проложены коммуникации. Находится в самом центре поселка.

     И немного информации о Бесалу
       В «старой» Каталонии осталось немало памятников романского зодчества, каждый камень которых наполнен историей.

Бесалу – музей под открытым небом – является жемчужиной средневековой каталонской архитектуры . Город был основан римлянами в качестве крепости на одной из дорог.  Золотой период города начался в VIII в. и сегодня здесь время словно застыло в средневековье.
Визитной карточкой Бесалу является  оборонительный мост, выстроенный римлянами в XI-XII вв.  и служащий центральным въездом в город-крепость. В XIV в. на середине моста выстроили мощную башню-ворота, в которой постоянно находилась стража, зорко следящая за порядком и взимавшая пошлину за проезд.

Исторический центр города представляет собой одно из богатейших собраний зданий романской архитектуры. Бродить по средневековым улочкам Бесалу можно до бесконечности.  Важнейшие пункты средневекового поселения сохранились до наших дней: еврейские бани, церковь монастырского ордена Св. Петра и Св. Юлия, госпиталь для пилигримов, основанный бенедиктинскими монахами для лечения больных со всей округи,  и т.д. Церковь Святого Петра в 2003 году отметила свое тысячелетие и по праву считается гордостью маленького города. 
Ежегодно в городе проводится средневековый фестиваль, билеты на который нужно бронировать за полгода. 

Принимая во внимание огромную ценность архитектурных памятников города, в 1996 г. Бесалу был объявлен Культурным достоянием Испании, и в настоящее время входит в маршрут «Дорога романского искусства Каталонии».

Место нахождения

Экономика