Propriétés

Visa d'or En achetant de belles propriétés avec notre entreprise, nous vous donnons le Golden Visa.

Quel type de permis ou de visa s'applique à cette catégorie?

  • Un visa de résidence pour une résidence d'un an.
  • Permis de séjour de deux ans renouvelable:         
    • Si l'investissement est maintenu, et
    • Si vous avez effectué au moins une visite en Espagne pendant la période de résidence
  • Pour demander le permis de séjour initial, vous devez déjà être titulaire d'un visa d'investisseur.

Qui peut postuler?

  • Les investisseurs qui réalisent un investissement important en Espagne:         
    • Actifs immobiliers (500 000 €)
    • Actions ou dépôts bancaires (1 million d'euros)
    • Dette publique (2 millions d'euros)
  • Les projets commerciaux en Espagne sont considérés comme d'intérêt général.

Où dois-je postuler?

  • Les visas seront traités au consulat espagnol de votre pays d'origine ou de résidence.
  • Les permis de séjour seront traités par l'unité Grandes entreprises et groupes stratégiques [Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE-CE)].

Quelles sont les exigences et quels documents sont nécessaires?

  • Documents généraux:         
    • Document d'identité ou passeport.
    • Assurance maladie publique ou privée souscrite auprès d'une entreprise opérant en Espagne.
    • Vérification des antécédents.
    • Preuve de fonds suffisants pour soutenir le demandeur et les membres de sa famille pendant son séjour en Espagne.

  • Specific documents:     

    • Documents attestant de l'investissement:
    • Propriété: certificat d'enregistrement de la propriété et actes d'achat de l'immobilier.
    • Actions et fonds propres non cotés: déclaration d'investissement déposée auprès du registre des investissements du ministère de l'économie et de la compétitivité (Registro de Inversiones).
    • Actions cotées: document d'un courtier financier inscrit auprès de la Commission nationale du marché des valeurs mobilières (CMNV) ou de la Banque d'Espagne.
    • Dette publique: certificat de l'institution financière ou de la Banque d'Espagne indiquant que le demandeur est l'unique propriétaire de l'investissement depuis au moins cinq ans.
    • Dépôts bancaires: certificat de l'institution financière indiquant que le demandeur est l'unique propriétaire du dépôt bancaire.
    • Projet d'entreprise: avant de demander un visa ou un permis, un rapport favorable est requis sur l'activité commerciale et entrepreneuriale devant être exercée en Espagne.

    Où dois-je demander le rapport d'intérêt général?

    • Pour les visas, le rapport sur l'activité entrepreneuriale d'intérêt doit être demandé au bureau économique et commercial espagnol de la région où le visa est demandé.
    • Pour les titres de séjour, le rapport d'intérêt général doit être demandé avant de demander un titre de séjour à la direction générale du commerce et de l'investissement.

    Que dois-je apporter pour demander le rapport?

    Le plan d'affaires du projet, en particulier: le profil professionnel de l'investisseur, le type d'activité commerciale, le nombre d'emplois qui seront créés, les caractéristiques et les qualifications requises pour chacun, où le projet sera mis en place ( géographique), le montant de l'investissement et l'origine des fonds.

    Qu'est-ce qu'un projet d'intérêt général?

    • Celui qui crée des emplois.
    • Investissements ayant un impact social et économique sur la zone géographique où ils sont réalisés.
    • Celui qui contribue de manière significative à l'innovation scientifique et / ou technologique.

    Quels sont les autres avantages?

    • Le permis de séjour permet à son titulaire de vivre et de travailler n'importe où en Espagne.
    • L'octroi de ce permis de séjour ne nécessite pas de résidence effective en Espagne, qui est considérée comme supérieure à 183 jours. La seule condition est de visiter l'Espagne une fois pendant la période de résidence.
    • Traitement combiné des permis pour les couples et leurs enfants.

  • Comment acheter une propriété en Espagne

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